在一(yī)些地區，底層的住戶經常發現地面會出現不同程度的返潮現象，特别是開(kāi)春時節和梅雨季節較爲嚴重，直接影響到住戶的生(shēng)活，給住戶帶來許多不便。本文就住宅地面返潮原因進行簡析，并介紹幾種處理方法和預防措施。 

一(yī)、返潮原因 
　  室内返潮現象主要發生(shēng)在住宅的底層地面。一(yī)般有兩種原因：一(yī)是溫度較高的潮濕空氣（相對濕度在90%以上）遇到溫度較低而又(yòu)光滑不吸水的地面時，易在地面産生(shēng)凝結水（一(yī)般溫度在2℃左右時即會産生(shēng)）。這種情況多數發生(shēng)在梅雨季節，雨水多，氣溫高，濕度大(dà)。一(yī)旦氣候轉晴幹燥，返潮現象即可消除。二是地面墊層下(xià)地基土壤中(zhōng)的水通過毛細作用上升，以及汽态水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發生(shēng)，較難處理。此外(wài)，還有室外(wài)的排水不暢、房間的通風不好等原因。南(nán)方大(dà)部分(fēn)地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米，亞粘土則達1~1.3米。用密實性差的建築材料做室内地面時，會增強毛細作用，地面返潮現象更嚴重。 

二、對返潮地面的檢查與處理 
1.檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下(xià)水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一(yī)般寬度0.05毫米以上的裂縫均爲可見裂縫。有規則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象，可用一(yī)根木棍沿着地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。 
2.裂縫、空鼓的處理。對于有規則的裂縫，應鑿成“V”形縫，将縫内清理幹淨後，用瀝青油膏進行封閉。如能用火(huǒ)焰烘烤，使裂縫處充分(fēn)幹燥，效果更佳。一(yī)般發絲裂縫，作大(dà)面積封閉。對有空鼓的地方，應将面層敲掉，将墊層鑿毛，在墊層上刷一(yī)道水泥漿，随即用與面層相同的材料修補平整。 
3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完後，應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中(zhōng)毛細管滲水通道。一(yī)般可采用塗刷防水塗料或防水劑的方法。塗刷前，先将面層鑿毛，清掃幹淨，塗刷兩道防水塗料。第一(yī)道塗刷時應用力，使其深入毛細孔内。待第一(yī)道塗料實幹後（一(yī)般24小(xiǎo)時左右）再塗刷第二遍，這樣形成整體(tǐ)防水塗膜。在地面與牆面轉角處，塗料應刷至牆面踢腳闆高度。 
4.在對原地面進行防潮處理後，再做新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一(yī)定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料，亦可采用水泥砂漿面層。至于空氣濕度，除特殊需要可用設備控制濕度外(wài)，一(yī)般建築不宜打開(kāi)迎風的窗，少打開(kāi)迎風向的門，減少潮濕空氣湧入室内即可。